Привлечение наших специалистов к подготовке пакета документов для ГГЭ позволит получить положительный результат.
- Получаем вашу заявку (по телефону, онлайн, лично).
- Оцениваем объем работ — наши специалисты анализируют ключевые показатели и проектные решения объекта.
- Вы получаете наше коммерческое предложение, в котором определены виды работ, сроки их проведения и стоимость.
- Заключаем договор.
- Наши специалисты разрабатывают документацию в соответствии с имеющимся техзаданием.
- Согласовываем пакет документов, после чего направляем их в государственный орган.
- Получаем для вашего объекта заключение ГГЭ и передаем его вам.
Порядок организации экспертизы указан в ПП РФ №145 от 5 марта 2007 го-да, где также сформулировано соответствующее Положение.
- Документация передается в ФАУ «Главгосэкспертиза», где назначается дата и время для проведения мероприятий.
- К работе привлекаются независимые эксперты и сотрудники Минстроя РФ, из которых формируется комиссия.
- Экспертная комиссия изучает предоставленные документы, может вы-ехать непосредственно на объект, если есть такая необходимость.
- В ходе ГГЭ проверяющие органы могут вносить замечания и делать предписания, направленные на устранение выявленных недочетов и нарушений.
- По окончании всех мероприятий Заявитель получает подписанное чле-нами экспертной комиссии заключение о результатах ГГЭ проектной и строительной документации.
- Заявление (от имени застройщика, техзаказчика или уполномоченного лица), с указанием фактического адреса, а также технико-экономических показателей объекта капстроительства;
- Заявление о проведении госэкспертизы, проверки достоверности установле-ния сметной стоимости строительных работ;
- Сведения о работавшей над проектом организации-разработчике;
- Документы на земельный участок;
- Техзадание на проектирование и проведение инженерных изысканий;
- Проектные документы на капитальное строительство;
- Заявление с подтверждением сметной или предполагаемой (предельной) сто-имости строительных работ;
- Прочее — такие документы, как выписка из ЕГРЮЛ, декларация промбез-опасности для ОПО и т. д.
*Полный перечень — в п. 17 Положения (ПП РФ №145 от 5.03.2007).
Законодательство РФ не ограничивает срок действия результата проведенной экспертизы. Но оно предусматривает случаи, когда может потребоваться ее по-вторное проведение:
- кардинальное изменение конструкции объекта;
- обновление систем безопасности, обслуживающих объект;
- пересмотр сметной документации или бюджета проекта.
Без положительного заключения по объекту вы не сможете утвердить проект и начать запланированные работы. Получив отрицательное заключение, вы можете:
- скорректировать проектную документацию с учетом полученных замечаний и предписаний, после чего повторно обратиться за экспертизой;
- оспорить полученное экспертное заключение в суде;
- обжаловать отрицательное заключение в Минстрой РФ через профильную комиссию.
- Заявитель предоставил для экспертного анализа неполный пакет доку-ментов.
- Документы составлены с нарушением требований, утвержденных Минстроем РФ или в них есть грубые просчеты, а также другие несоответствия акту-альным нормам и техническим регламентам Градостроительного кодекса РФ.
Адекватное оформление документов и тщательная проверка на этапе подготовки — это залог успешного прохождения экспертизы. Наши специалисты проводят тщательный аудит проектной документации до ее подачи в надзорный орган. Мы проверяем и комплектность пакета, и соответствие документов проекта нормам Градостроительного кодекса и техническим регламентам. Сотрудничество с нашей компанией значительно повысит ваши шансы получить положительное за-ключение «Главгосэкспертизы» по вашему объекту.
